武庫川サニーハイツ

  • 兵庫県西宮市上田西町

  • / 洲先駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,080万円
23.8万円/㎡
相場
2,346万円
26.9万円/㎡
1,340
2,011
2,682
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,346万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,682万円
23.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
武庫川サニーハイツ
2,080万円（23.8万円/㎡）/ 7階 / 87.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,080万円23.8万円7階 87.25㎡ 3LDK南
2025/07/072,190万円22.0万円1階 99.75㎡ 3LDK南西
2025/06/202,280万円22.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南
2025/06/202,180万円25.0万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/05/111,230万円15.8万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/05/102,380万円23.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南西
2025/04/101,380万円17.7万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/04/072,180万円26.7万円1階 81.57㎡ 3LDK南
2025/04/012,280万円28.0万円1階 81.57㎡ 3LDK南西
2025/03/261,580万円20.3万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/03/142,280万円26.1万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/03/011,580万円21.1万円1階 74.9㎡ 3LDK南
2025/02/212,480万円24.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南
2024/11/132,480万円24.9万円1階 99.75㎡ 4LDK南
2024/07/271,690万円16.9万円1階 99.75㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
武庫川サニーハイツ
西宮市上田西町
洲先駅9分 2,080万円23.8万円87.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1981年60戸RC
2025/04/25メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 2,080万円21.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/07/07進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円24.7万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/08/20パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,280万円22.6万円100.92㎡4LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/02/05甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,930万円23.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/09/29ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3SLDK4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/06/16イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/05/12イトーピア甲陽園C棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅17分 2,298万円22.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/04/23藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 2,200万円27.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/04/13北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,380万円19.4万円71.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 南東1976年59戸RC
2025/06/20サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/05/08サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/04/29夙川パーク・ハイム
西宮市大井手町
夙川駅5分 2,180万円28.7万円76㎡3DK4階 / 4階建 北西1978年20戸RC
2025/02/28エクセランス苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,890万円18.9万円100.25㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1981年16戸RC
2025/07/04シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,580万円23.9万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2025/06/08上甲東園パーク・ハイム
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅8分 2,880万円29.7万円97.06㎡3LDK+S3階 / 3階建 南1979年15戸RC
2024/07/03上甲東園パーク・ハイム
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅8分 2,280万円24.7万円92.19㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年15戸RC
2025/01/25グリーンビュー西宮
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,480万円20.0万円74.16㎡4LDK2階 / 4階建 西1978年22戸RC
2025/01/05タウンハウス夙川C棟
西宮市神垣町
苦楽園口駅14分 1,680万円21.3万円78.86㎡3LDK1階 / 4階建 西1980年34戸RC
2025/06/29グランドメゾン広田
西宮市大社町
苦楽園口駅17分 1,780万円22.7万円78.4㎡3LDK2階 / 6階建 南西1979年27戸RC
2024/06/29愛宕山ビューハイツ
西宮市愛宕山
門戸厄神駅15分 2,650万円27.9万円94.98㎡3LDK5階 / 6階建 南西1984年29戸RC
2025/01/15タウンハウス夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅14分 1,680万円21.3万円78.86㎡3LDK1階 / 4階建 西1980年34戸RC
2025/06/28ローズハイツ西宮仁川1号棟
西宮市段上町三丁目
仁川駅10分 1,600万円19.6万円81.69㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年77戸RC
2024/10/12ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 1,900万円26.1万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2024/08/07パラツィーナセシリア仁川弐番館
西宮市田近野町
仁川駅18分 2,068万円25.3万円81.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西1986年72戸RC
2025/02/02ルネ香枦園
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 1,890万円28.1万円67.2㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年62戸RC
2024/12/15コープ野村仁川
西宮市一里山町
甲東園駅21分 2,098万円20.2万円103.95㎡4LDK1階 / 5階建 南1980年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は西宮市の平均と比較して20.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名武庫川サニーハイツ
所在地兵庫県西宮市上田西町
交通洲先駅徒歩9分
築年月1981年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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