武庫川サニーハイツ

  • 兵庫県西宮市上田西町

  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,980万円
22.7万円/㎡
相場
2,286万円
26.2万円/㎡
1,102
1,891
2,680
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,680万円
21.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年1月30日
武庫川サニーハイツ
1,980万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 87.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は23.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/271,980万円22.7万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/12/012,080万円23.8万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/10/302,180万円26.7万円1階 81.57㎡ 3LDK南西
2025/08/132,090万円21.0万円1階 99.75㎡ 3LDK南西
2025/07/132,190万円22.0万円1階 99.75㎡ 3LDK南西
2025/06/202,180万円25.0万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/06/202,280万円22.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南
2025/05/111,230万円15.8万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/05/102,380万円23.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南西
2025/04/101,380万円17.7万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/04/012,280万円28.0万円1階 81.57㎡ 3LDK南西
2025/03/261,580万円20.3万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/03/142,280万円26.1万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/03/011,580万円21.1万円1階 74.9㎡ 3LDK南
2025/02/212,480万円24.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南
2024/11/132,480万円24.9万円1階 99.75㎡ 4LDK南
2024/07/271,690万円16.9万円1階 99.75㎡ 4LDK南
2024/06/071,680万円20.6万円1階 81.57㎡ 4LDK南西
2024/05/222,090万円24.0万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/05/032,190万円25.1万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/05/022,090万円24.0万円6階 87.25㎡ 4LDK-
2024/04/162,390万円27.4万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/04/142,290万円26.2万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/04/011,880万円23.0万円1階 81.57㎡ 4LDK南西
2024/02/152,490万円28.5万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/02/151,950万円23.9万円1階 81.57㎡ 4LDK南西
2023/10/192,490万円28.5万円7階 87.25㎡ 3LDK南
2023/07/182,498万円28.6万円4階 87.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
武庫川サニーハイツ
西宮市上田西町
洲先駅9分 1,980万円22.7万円87.25㎡3LDK7階 / 9階建 南西1981年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、西宮市では30.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は西宮市の平均と比較して15.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
西宮市
19.6万円/㎡
前年比-30.8%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武庫川サニーハイツ
所在地兵庫県西宮市上田西町
交通阪神武庫川線洲先駅徒歩9分
築年月1981年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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